苹果豪掷2.16亿美元加码库比蒂诺办公地产

2025年12月13日，据科技资讯平台发布消息，苹果公司以全现金交易方式，耗资2.16亿美元在加利福尼亚州库比蒂诺市购入两栋办公楼，总建筑面积约为26.65万平方英尺，折合约24759平方米。这两处物业分别坐落于史蒂文斯溪大道19319号与19339号，面积分别为13.66万平方英尺（约12691平方米）和12.99万平方英尺（约12068平方米），进一步扩充了企业在本地的办公资源。

此次购置被视作苹果2025年度持续强化地产布局的重要一环。数据显示，过去一年间，该公司仅在湾区范围内的不动产投入已突破10亿美元。此前在今年6月，苹果接连完成两笔重大收购：先是出资3.5亿美元购得一处大型园区，数日后再度以1.6亿美元拿下另一座位于库比蒂诺的办公综合体。此类密集的资产配置反映出企业对实体工作空间的高度重视，也与其他部分科技企业缩减办公用地的趋势形成明显反差。

新购楼宇地处库比蒂诺核心地带，毗邻苹果全球总部Apple Park，地理位置优越。该区域作为企业长期发展的核心腹地，具备完善的基础设施与人才配套。选址于此不仅有助于优化内部资源调配，也有利于加强运营协同效率。

苹果全球房地产与设施事务负责人克里斯蒂娜•拉斯佩表示，圣克拉拉谷是公司近五十年来成长与发展的根基，能够持续在此区域进行投资，是企业对未来发展的坚定承诺。她指出，这些高标准建设的办公场所，旨在为员工提供更有利于创新与协作的工作环境，体现了公司对线下办公价值的深度认可。

尽管当前全球范围内远程与混合办公模式日益普及，但苹果仍通过持续且实质性的资本投入，展现出其扎根硅谷、深化本地布局的战略方向。业内分析普遍认为，随着产品体系不断拓展以及服务类业务比重上升，未来企业对物理空间的需求仍将保持增长，类似的大规模地产布局预计将在2026年继续推进。